Oportunitate de Investiție în Pădurea Centenară din Mehedinți, România!
Vă prezentăm o ocazie unică de investiție într-un fond forestier cu padure de excepție, amplasat în pitorescul județ Mehedinți din Romania.
Iată detaliile pentru fiecare proprietate:
Teren forestier 1:
- Suprafața totala: 484 hectare (27 loturi)
- Suprafața pădurii: 482,4 hectare
- Floră predominantă: Festuca altissima, Carex pilosa, Carex-Poa pratensis, Festuca pseudovina.
- Principalele specii de arbori: stejar, gorun, fag, pin, cedru, frasin și altele.
- Facilități de transport: 9,1 km de drumuri publice care asigură 100% accesibilitate la pădure.
- Limite teritoriale: naturale (pâraie și creste), artificiale (margini) și convenționale.
- Rețeaua hidrografică: Debit normal fără maxime și minime pronunțate.
- Preț de vânzare: 3.630.000,00 Euro (7.500,00 Euro/hectar).
Teren forestier 2:
- Suprafața totala: 240 hectare
- Suprafața pădurii: Întreaga zonă acoperită cu păduri.
- Flora predominanta: Carex pilosa, Luzula albida, Vaccinium-Luzula, Rubus hirtus, Luzula-Calamagrostis, Asperula Asarum si altele.
- Principalele specii de arbori: stejar, carpen, fag, pin, frasin și altele.
- Facilități de transport: 9,1 km de drumuri publice care asigură accesibilitatea deplină.
- Limite teritoriale: naturale (pâraie și creste), artificiale (margini) și convenționale.
- Rețeaua hidrografică: Debit normal fără maxime și minime pronunțate.
- Preț de vânzare: 1.799.250,00 Euro (7.500,00 Euro/hectar).
Caracteristici Remarcabile:
- Flora și Specii Diversificate: Festuca altissima, Carex pilosa, Vaccinium-Luzula și multe altele.
- Vârsta Exploatare Impresionantă: Cu o varietate de 80-90 de ani.
- Imagini din Teren: Încadrată în FD2 și FD3, cu vegetație bogată și diversificată.
- Productivitate Excepțională: 636 m3/an pentru produse principale și 134 m3/an pentru cele secundare.
- Împădurire Sustenabilă: Gorun, gârnița și cerul sunt speciile principale.
- Infrastructură Dezvoltată: 9,1 km de drumuri publice pentru accesibilitate totală.
- Limite Teritoriale Bine Definite: Pâraie, culmi, liziere și retrocedări de parcelă.
Detalii Climatice și Naturale:
- Cadru Natural Diversificat: Marne, argile, luturi, prundișuri și nisipuri în văi.
- Hidrologie Echilibrată: Regim hidrologic stabil cu debite mari în primăvară.
- Climat Continental Moderat: Temperaturi medii între 10,0-10,3°C și sezon de vegetație de 244 zile.
- Regim Pluviometric Stabil: Deficit maxim de precipitații compensat prin acumulări anterioare.
- Regim Eolian Bine Studiat: Frecvența vânturilor din nord și sud-vest, cu o viteză medie de 3,2 m/s.
Ambele terenuri forestiere sunt bine întreținute, prezentând un aspect plăcut din punct de vedere estetic.
Cumpărătorii interesați au opțiunea de a cumpăra cele două terenuri forestiere împreună sau separat.
Aceste proprietati reprezintă nu doar o investiție solidă, ci și o oportunitate de a susține conservarea mediului înconjurător și de a contribui la dezvoltarea durabilă a regiunii.
Contactați-ne acum pentru detalii și discuții privind această investiție remarcabilă!
0772 176 605