Casa/Villa in orasul Modica, Sicilia, Italia, de vanzare

IMENSO GLOBAL

Vă prezintă următoarea oportunitate extraordinară de investiție:  

Oferim, spre vânzare, o fermecătoare casă/vilă situată într-o zonă rezidențială liniștită din municipiul Modica, provincia Ragusa, regiunea Sicilia din Italia. Amplasată la doar 1 km de centrul orașului și la 13 km de coastă, casa oferă un echilibru perfect între liniștea peisajului rural și apropierea de mare.

 Poziționată la o altitudine de 400 de metri deasupra nivelului mării, casa se bucură de o locație excepțională, într-o regiune bogată în istorie și cultură.

Poziția sa centrală, la jumătatea distanței dintre Catania și Valea Templelor, face din această reședință un punct de plecare ideal pentru a explora frumusețile Siciliei. ?? Proprietatea, scufundată într-o grădină privată de 900 m2, oferă un spațiu exterior primitor și îngrijit.

Vila, cu o suprafață de 243 mp, este structurată pe două nivele:

La parter, veți găsi un garaj și un al doilea garaj transformat într-o cameră multifuncțională, o pivniță și o baie de serviciu confortabilă, oferind spațiu pentru nevoile zilnice și activitățile suplimentare;

La etaj se află o zonă de living luminoasă, cu o intrare primitoare, trei dormitoare spațioase, două băi elegante și practice, un dulap funcțional și o bucătărie open-space, completată cu cămară. Livingul se deschide spre un balcon, oferind alte oportunități de a vă bucura de peisajul din jur.

Proprietatea se bucură de o locație privilegiată, cu mai multe facilități în apropiere.

La mică distanță, la doar 1 km, se află zona urbană a municipiului Modica, oferind acces la servicii esențiale și creând un mediu dinamic la îndemână. ?? În imediata apropiere a casei, găsiți un magazin alimentar pentru nevoile zilnice, o sală de sport pentru cei care își doresc să mențină un stil de viață activ și un magazin local care oferă produse artizanale și tipice din zonă.

Pentru iubitorii de piață, prezența unei piețe în apropiere adaugă o notă de autenticitate vieții de zi cu zi, oferind produse proaspete și tradiționale. În plus, la doar 13 km distanță, ușile se deschid către mare, cu fascinantele orașe de coastă Marina di Modica, Pozzallo și San Pieri. Aceste orașe de pe litoral nu oferă doar plaje frumoase, ci și o atmosferă de coastă plină de viață, cu restaurante, magazine și activități recreative.

Locația strategică a casei vă permite așadar să vă bucurați de o viață liniștită și relaxantă într-o zonă rezidențială, menținând în același timp acces facil la o varietate de servicii și la frumusețile marine ale orașelor de coastă din jur.

Această proprietate este gata să devină reședința ideală pentru o familie care iubește liniștea, clima mediteraneană și frumusețea marină a Siciliei. Alternativ, cu locația sa strategică, casa ar putea fi transformată într-o facilitate turistică primitoare, oferind oaspeților o experiență unică, cufundată în cultura și istoria regiunii.  

Pentru mai multe detalii, nu ezitați să ne contactați!

Tel: 0040 0772 176 605